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滬律師認(rèn)為商品房團(tuán)購或致群體維權(quán) 應(yīng)預(yù)先規(guī)范

    日期：2008-09-19     作者：新民網(wǎng) 楊揚(yáng)    閱讀：2,347次

     9月8日，上海市律協(xié)對“萬人購房團(tuán)”相關(guān)法律問題進(jìn)行研討，新民網(wǎng)記者從市律協(xié)獲悉，商品房團(tuán)購已在滬初露端倪，滬上律師及市消保委有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，應(yīng)預(yù)先從法律上進(jìn)行規(guī)范。

部分律師調(diào)查后指出，滬上近日也開始出現(xiàn)團(tuán)購商品房現(xiàn)象。有律師認(rèn)為，不排除團(tuán)購發(fā)起人即開發(fā)商的承銷商這種可能，發(fā)起人牟利后也可能逃之夭夭。

新民網(wǎng)記者了解到，與會律師大多認(rèn)為購房團(tuán)法律風(fēng)險(xiǎn)很大，群體性購房可能導(dǎo)致將來維權(quán)的群體性。團(tuán)購談判時(shí)為保障參與者利益，在價(jià)格優(yōu)惠的前提下，可能會與開發(fā)商約定一旦房價(jià)下跌則要求退房等合同條款，這反而有可能成為房價(jià)居高不下的原因之一。

因此有律師表示，購房團(tuán)可滿足參與者的利益，但同時(shí)也可能損害全體購房人的利益，此類活動(dòng)不利于社會穩(wěn)定。對于這種新動(dòng)向，參與討論的市消保委法務(wù)部負(fù)責(zé)人表示，應(yīng)從法律上預(yù)先進(jìn)行規(guī)范。