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2016年9月9日下午，市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)“商品房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)操作指引更新”課題組在上海虹橋正瀚律師務(wù)所會(huì)議室召開(kāi)了第一次工作會(huì)議。會(huì)議由委員會(huì)副主任葉正偉律師主持?。
課題組對(duì)原商品房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)操作指引進(jìn)行了學(xué)習(xí)和討論，就原操作指引需要充實(shí)之處及修改思路展開(kāi)充分討論。課題組對(duì)研究報(bào)告的修改內(nèi)容達(dá)成了共識(shí)，由于房地產(chǎn)商品房交易涉及主體過(guò)窄，考慮到居住類(lèi)與非居住類(lèi)商品房的服務(wù)對(duì)象以及服務(wù)側(cè)重點(diǎn)差異較大，會(huì)議決定將本次操作指引更新過(guò)程中的房屋主體進(jìn)行調(diào)整，確定本次更新工作研究的商品房主體應(yīng)當(dāng)為居住類(lèi)用房。會(huì)議同時(shí)決定在本次更新結(jié)束后，將針對(duì)非居住用房制定指引。
課題組決定在原有的交易章節(jié)上進(jìn)行了調(diào)整，增加特殊交易、交易稅收以及中介代理三個(gè)獨(dú)立章節(jié)。課題組分為了6個(gè)小組，擬定每個(gè)小組在10月底前至少舉辦兩次活動(dòng)以敲定章節(jié)目錄，課題組在11月初再次召開(kāi)討論會(huì)，對(duì)章節(jié)目錄進(jìn)行定稿。擬定于12月31日前完成討論稿，明年第一季度完成統(tǒng)稿。
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