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媒體報(bào)道

工程款之訟

日期：2007-04-15 作者：須海波閱讀：2,808次

葉杭生律師  案例  須海波  采寫
    1996年4月1日，甲房地產(chǎn)公司與乙建筑公司簽訂了一份“建筑工程施工合同”，工程名稱是CD大樓，工程造價(jià)為5500萬元，施工日期是450天。工程竣工后，乙公司以甲公司拖欠工程款為由，將甲公司告上法庭，要求法院判令甲公司給付工程款人民幣13399727.34元及逾期違約金200萬元。
    上海市廣庭律師事務(wù)所的葉杭生律師作為被告甲公司聘請的代理人介入了此案。經(jīng)過一番縝密的調(diào)查分析之后，葉律師提出了自己的觀點(diǎn)：除了對原告提出的工程款中，有部分可以扣除外，被告甲公司還可以對原告方因工程延期給被告造成的損失提出反訴，反訴的標(biāo)的高達(dá)1000多萬元。甲公司的負(fù)責(zé)人在認(rèn)真聽取了葉律師的詳細(xì)分析后，決定全權(quán)委托葉律師代理此案。
    帶著當(dāng)事人的這份沉甸甸的信任和委托，在做了大量庭前準(zhǔn)備后，葉律師充滿信心地走上了法庭。
    法庭辯論第一回合爭議的焦點(diǎn)是：在開工之前，乙公司向上海某工貿(mào)公司訂購建設(shè)工程所需的商品砼，當(dāng)時(shí)甲公司作為乙公司的擔(dān)保方也在合同上蓋了章，后因乙公司未及時(shí)付款，甲公司被迫承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代乙公司向工貿(mào)公司支付了商品砼款3192938.76元。這筆款是否應(yīng)從甲方應(yīng)支付的工程款中扣除？原告方律師認(rèn)為，乙公司現(xiàn)在起訴的是工程款糾紛，甲公司代付的商品砼款是基于擔(dān)保責(zé)任糾紛，兩者法律關(guān)系不同，不應(yīng)扣除。葉律師提出：甲公司作為乙公司的擔(dān)保人，代乙公司支付的商品砼款，該商品砼實(shí)際使用在本案涉及的建筑工程中，作為工程款的一部分，于理于法都應(yīng)予扣除。
    第二個(gè)回合，對于甲公司提出的反訴請求，乙公司律師認(rèn)為，該大樓延期完工（該大樓實(shí)際施工日期為873天，減去甲公司同意延期的39天，工程實(shí)際延期384天）的主要原因是甲公司未按合同約定的按工程進(jìn)度的90%支付工程款造成，責(zé)任在甲方。葉律師胸有成竹，提出：雖然對于按進(jìn)度支付工程款的比例是85%還是90%雙方有爭議，但從實(shí)際付款進(jìn)度看，工程款已經(jīng)支付85%，再加上乙方公司拖欠供應(yīng)商的材料款，在工程施工期間，乙方公司實(shí)際收到的資金加材料已經(jīng)達(dá)到了工程總造價(jià)的90%以上。在這樣的情況下不可能因資金不足造成工程停產(chǎn)。同時(shí)葉律師又指出，乙公司在施工期間，從未向甲公司發(fā)過催款函或停工通知。接著，葉律師又舉證說明了工程延期的真正原因是乙公司層層轉(zhuǎn)包，質(zhì)量管理不嚴(yán)造成返工，將部分工程款挪作他用所致，并認(rèn)為因工程延期，給甲公司造成了嚴(yán)重?fù)p失，在此期間房價(jià)下跌，貸款利率增加，擴(kuò)大了建設(shè)開發(fā)成本，要求根據(jù)《中華人民共和國合同法》和雙方簽訂的合同約定，乙公司應(yīng)按造價(jià)的每天萬分之五支付甲公司工程延期違約金12359680.00元。
    法庭最終支持了葉律師的代理意見，確認(rèn)商品砼工程款應(yīng)扣除，工程延期的責(zé)任由乙公司承擔(dān)并支付工程延期違約金，最終的判決為甲公司挽回了近1260萬元的損失。