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烏魯木齊律師為“陽(yáng)光拆遷”提供法律服務(wù)

    日期：2007-10-23     作者：白雪晴    閱讀：3,882次

    進(jìn)入10月以來(lái)，烏魯木齊市西山路棚戶區(qū)的居民每天都能看到在雅山新天地動(dòng)遷現(xiàn)場(chǎng)新疆百域君鴻律師事務(wù)所的蘇文玲律師和她的助手們忙碌的身影，他們不時(shí)地為拆遷居民解答法律咨詢、審查有關(guān)合同，熱忱地為新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司的“陽(yáng)光拆遷”提供法律服務(wù)。

    棚戶區(qū)改造是一件為民造福的大好事，但在具體執(zhí)行當(dāng)中，攀比政策、付不起房款等多種原因?qū)е聞?dòng)遷難。因此，動(dòng)遷工作已成為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)環(huán)節(jié)中影響社會(huì)和諧的突出矛盾和問(wèn)題，引起了各級(jí)政府的關(guān)注。

    在信達(dá)·雅山新天地C區(qū)拆遷之初，應(yīng)新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司的請(qǐng)求，新疆百域君鴻律師事務(wù)所就介入了拆遷工作，為拆遷工作提供全程法律服務(wù)。作為該所主任蘇文玲深知拆遷工作涉及社會(huì)和諧穩(wěn)定，她首先組織參加此項(xiàng)工作的律師深刻領(lǐng)會(huì)市委市政府關(guān)于拆遷工作的相關(guān)文件精神，與新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司參與拆遷的員工們一起認(rèn)真學(xué)習(xí)上海、本溪等地陽(yáng)光拆遷經(jīng)驗(yàn)。協(xié)助該公司在全疆率先出臺(tái)了“陽(yáng)光、親情、和諧”拆遷方案，為了體現(xiàn)和諧，在此方案中，特制定了對(duì)拆遷戶中的特困戶、軍烈屬給予相關(guān)的優(yōu)惠政策。在此方案中她強(qiáng)調(diào)要以“陽(yáng)光拆遷、和諧拆遷、親情拆遷、全員拆遷”為工作方針?！瓣?yáng)光”意味著光明正大、開誠(chéng)布公、遵法循理?！昂椭C”就是要站在住戶的立場(chǎng)想問(wèn)題，就會(huì)得到他們的理解，做到以人為本，和諧拆遷?！坝H情”是要求全體動(dòng)遷人員與動(dòng)遷居民心貼心，以“我親人搞動(dòng)遷”的心態(tài)開展工作。他們制定的這一拆遷模式，得到了新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司的認(rèn)同，從而使這一拆遷模式實(shí)施以來(lái)，避免了過(guò)去那些拆遷方式所帶來(lái)的因貧富差距造成新房分配收益差距、隨機(jī)抽簽不公平、操作環(huán)節(jié)有漏洞等種種弊端，完全尊重了百姓的自主選擇權(quán)利。

    為了解民情民意，蘇文玲等律師與新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司的領(lǐng)導(dǎo)一起，深入到拆遷居民家中進(jìn)行民意調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，同意進(jìn)行“陽(yáng)光、親情、和諧”的動(dòng)遷戶達(dá)到97％，為了使這種全新的拆遷方式盡快被拆遷居民理解和接受，他們將棚戶區(qū)改造政策和拆遷辦法印成《便民手冊(cè)》，送到拆遷戶家中。同時(shí)，在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立了政策法律咨詢臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)解答居民們提出的涉法問(wèn)題。

    在新疆百域君鴻律師事務(wù)所律師的積極參與下，新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司的拆遷方式得到了動(dòng)遷居民的大力支持。動(dòng)遷居民們主動(dòng)排隊(duì)前來(lái)領(lǐng)取自選房屋的順序號(hào)。實(shí)踐證明，“陽(yáng)光拆遷”的確是解決拆遷難問(wèn)題的成功模式。自10月1日至目前已經(jīng)有350戶居民與新疆信達(dá)銀通置業(yè)有限公司簽訂了拆遷協(xié)議。一些辦理了動(dòng)遷簽約手續(xù)的居民們說(shuō)，由于有律師提供法律服務(wù)，使他們對(duì)動(dòng)遷工作十分放心。