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2017年4月18日下午， 市律協(xié)房地產業(yè)務研究委員會 在上海市建緯律師事務所報告廳舉辦了“關于《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》立法論證專題座談會”。本次會議由委員會副主任邵萬權律師主持，包括十余名委員會委員在內的數(shù)十名本市律師參加。
物業(yè)管理與千家萬戶的日常生活緊密相連，2010年修訂的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》為指導和規(guī)范物業(yè)管理活動提供了法律依據，但在近幾年來的實施過程中，物業(yè)管理活動出現(xiàn)的問題越來越多，原規(guī)定已難以規(guī)范現(xiàn)有物業(yè)管理活動中出現(xiàn)的問題，物業(yè)糾紛已經成為城市社區(qū)的主要矛盾。為依法依規(guī)化解物業(yè)糾紛，建設和諧文明社會，上海市人大將修訂《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》納入了2017年立法工作計劃，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會也向社會各界征求《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的修訂意見。
參會律師結合上海市物業(yè)管理行業(yè)目前的發(fā)展狀況，針對業(yè)主大會、業(yè)主委員會的法律地位；業(yè)主大會、業(yè)主委員會的訴訟主體資格；業(yè)主委員會委員的任職條件；業(yè)主大會的組建期限；保障房小區(qū)的物業(yè)管理；住宅小區(qū)停車收費價格機制；信用信息制度的設立和應用；公積金補充維修資金的制度設計以及緊急維修程序設立等八個關鍵問題，從立法權限、實踐情況、創(chuàng)新制度設計等方面發(fā)表了各自的看法，對物業(yè)管理立法工作提出幾項建議，并總結為對上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會咨詢立法論證問題的回復意見。
滬公網安備 31010402007129號
